전세 보증금, 정부 도움으로 마련하기

독립을 준비하는 청년에게 가장 큰 부담은 전세 보증금입니다. 정부는 청년의 주거 안정을 위해 다양한 전세자금 대출 상품을 운영하고 있으며, 소득과 연령에 따라 대출 조건이 달라집니다.

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대표 청년 전세자금 대출 비교

1. 주거안정 전세자금 대출

• 대상: 만 19~39세, 기준 중위소득 100% 이하
• 한도: 보증금의 80% 이내, 최대 1억 2천만원
• 금리: 연 1.2~2.1% (소득·보증금에 따라 차등)
• 신청: 주택도시기금, 주택금융공사

2. 청년 전용 버팀목 전세자금

• 대상: 만 19~25세, 기준 중위소득 100% 이하
• 한도: 보증금의 80% 이내, 최대 8천만원
• 금리: 연 1.2~1.8% (소득·버팀목 기준에 따라)
• 신청: 주택도시기금

3. LH 청년 전세 매입임대

• 대상: 만 19~39세, 기준 중위소득 100% 이하
• 보증금·월세: 시세 대비 저렴 (보증금 100~500만원, 월세 10~20만원대)
• 신청: LH 청약센터

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신청 전 확인할 사항

• 소득·재산 요건: 본인뿐 아니라 배우자·부모 소득도 함께 볼 수 있음
• 주택 요건: 전세 보증금과 면적 제한이 있음 (지역별 상이)
• 대출 기간: 보통 2년 (연장 가능)
• 중도 해지: 기한 전 해지 시 대출 금리 인상 또는 상환 의무 발생

전세자금 대출은 신청 기간이 정해져 있는 경우가 많으므로, 계획을 세우고 미리 준비하세요.

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